Երևան
12 °C
««Սուրեն Պապիկյանը 168․000 դոլարով բնակարան է գնել, որն այսօր 412.000 դոլար արժե» վերնագրով նյութը աչքիցս չվրիպեց, քանի որ վերջին շրջանում շատ եմ հետաքրքրվել Երևանում անշարժ գույքի շուկայով և գնագոյացմամբ։ Պետք է ասեմ, որ թվային տվյալները ճշգրիտ էին, բայց, կարծում եմ, հարգելի լրագրողը գույները բավականին խտացրել է, երբ ձևակերպել է «ինչպե՞ս է իրեն հաջողվել այդ բնակարանը գնել շուրջ 100 միլիոն դրամ էժան» հարցադրումը»։
Այս մասին «Ֆեյսբուք»-ի իր էջում գրել է «Լուսավոր Հայաստան» կուսակցության անդամ, Երևանի ավագանու «Լույս» խմբակցության ղեկավար Դավիթ Խաժակյանը՝ վերլուծելով «Հետք»-ի արած հրապարակման մեջ նշված մի շարք տվյալներ:
Ըստ Խաժակյանի՝ հայտնի փաստ է, որ կառուցապատման փուլում գտնվող շենքում բնակարանը անհամեմատ էժան է, քան երբ ավարտվում է շինարարությունը։ Մեկ այլ փաստ է, որ որքան մեծ է բնակարանի մակերեսը, այնքան քառակուսի մետրի արժեքը ավելի ցածր է, նաև այն պարզ պատճառով, որ մեծ մակերեսով բնակարանները դժվար են վաճառվում։ Ուստի, ըստ օրինաչափության, նախորդ տարիների ընթացքում գնված բնակարանը կարող է կրկնակի ավելին լինել, քանի որ, Խաժակյանի հավաստմամբ, անգամ 2022 թվականի սկզբի և վերջի գները համադրելի չեն այդ իմաստով։
«Բայց մեր անշարժ գույքի շուկայում տեղի է ունենում մեկ այլ անոմալիա. շուկան այնքան ակտիվ է, որ կա՛մ չես գտնում նախընտրածդ տարբերակը, կա՛մ այն աստղաբաշխական արժեք ունի՝ համեմատած նախորդ տարիների։ Այս դեպքում, երբ հոդվածագիրը գրում է, թե այժմ այդ բնակարանը 412.000 դոլար արժե, ես մի կողմից կարծում եմ, որ այդ թիվը խիստ ուռճացված է, մյուս կողմից շուկան այնքան ակտիվ է, որ, ո՞վ գիտի, գուցե և ստացվի գնորդ գտնել... համենայն դեպս 2018-ին գնածս բնակարանը դոլարային արտահայտության մեջ այժմ առնվազն կրկնակի արժե, թեպետ գտնվում է Զեյթուն վ/շ-ում։
Մի դիտարկում ևս վարկավորման մասին։ Մի կողմ դնելով, թե որ բանկի միջոցով է գնումը իրականացվել, հաշվարկը շատ պարզ է՝ վարկի ամսական մարումը կազմում է մոտ 650.000 դրամի կարգի գումար։ Այդ գումարը կրկնակիից ավելի պակաս է, քան նախարարի ամսական եկամուտը, որը ակնհայտ երևում է Պապիկյանի հայտարարագրից։ Ուստի այստեղ համաչափության մասին հարց առհասարակ չպետք է առաջանա»,- գրել է Խաժակյանն ու հավելել, որ, չնայած այս ամենին, միանշանակ է, որ պետական պաշտոնյաները միշտ պետք է մանրադիտակի տակ գտնվեն, և հանրությունը իմանա, թե ինչ միջոցներով և ինչ արժեքի գույք է ձեռք բերել պաշտոնյան իր պաշտոնավարման ընթացքում՝ Հյուսիսային պողոտայից մինչև Վահագնի թաղամաս, Ավանի բազմաբնակարան շենքից մինչև Շենգավիթ։
«Հայկական Ժամանակ»-ը Telegram-ում
Ոչ թե 74, այլ 100%-ով էիք գույք տալիս օտար պետությանը. այս պատմության մեջ «ողորմելին» ո՞վ է, այ «ողորմելիներ»
Մոլորակների շքերթը կհասնի իր գագաթնակետին․ լուսանկար
Չեմ կարողանում հավատալ, որ լուծեցիք Հայաստան-Ադրբեջան հակամարտությունը․ Թրամփը կրկին խոսել է Պուտինի մասին
Նիկոլ Փաշինյանն աշխատանքային այցով մեկնել է Շվեյցարիա
Այ անթասիբներ. Եզրասը հանցագործ է, չի կարող գալ Հայաստան, դրա համար ժողովը դրսում են անում. տեսանյութ
Փլուզվել է Երևանի դպրոցներից մեկի չշահագործվող մուտքի պանելային վերնածածկը
Անահիտ Ավանեսյանն այցելել է վերանորոգված և վերազինված Այրվածքաբանության և մաշկաբանության ազգային կենտրոն
Թալանել են բլոգեր «Թու-թու-թու լավա»-ի տունը․ չհրկիզվող պահարանի պարունակությունն ամբողջությամբ տարել են
Գրոսմայստեր Մանուէլ Պետրոսյանը՝ Հայաստանի շախմատի տղամարդկանց չեմպիոն
Վահագն Խաչատուրյանը ԿԽՄԿ նախագահի հետ քննարկել է անհետ կորածների, գերիների և այլ պահվող անձանց խնդիրները
Ռինդ գյուղում վերամբարձ կռունկը կողաշրջվել է․ կռունկավարը տեղում մահացել է
Կամո Ցուցուլյանին գեներալ-մայորի կոչում է շնորհվել
Էլ ՌԴ-ի ջեբում չենք. Ադրբեջանը խաղեր չի տա, եթե մեկը խանգարի TRIPP-ին, ուրիշ խնդիրներ են առաջանալու. տեսանյութ
Մեր սեփական «Միշիկը» չունենք, չենք էլ ուզում ունենալ, որ մտնի, պաշտոնյաներին ծրարով փող տա․ վարչապետ
Նարեկ Մկրտչյանը մասնակցել է կոնգրեսական Աբրահամ Համադեի կազմակերպած ընդունելությանը
Եկեք ամեն մեկը իր ներքին գործերի վրա կենտրոնանա․ Միրզոյանն անդրադարձել է Լավրովի նախօրեի մտահոգություններին
Դատարան են հանձնվել Վարդան Ղուկասյանի փեսայի, որդու և ևս 2 անձի վերաբերյալ վարույթի նյութերը․ մանրամասներ
Երկաթգիծը ձեր խմբակցության ղեկավարն ու քաղաքական առաջնորդը իրար հետ քանդել, ծախել են․ Փաշինյանը՝ Խաչատրյանին
Մանիպուլյացիա են. Միրզոյանը ընդդիմության՝ Ֆիդանի հայտարարությունների մեկնաբանության մասին
Ուզում ենք ունենալ բառիս բուն իմաստով անարատ և որևէ կողմնակի ազդեցությունից զերծ պաշտոնյա. Փաշինյան
Ինձ համար մեծ պատիվ է արժանանալ նման մրցանակի. վարչապետը՝ «Զայեդ» մրցանակի մասին
9602 ուսուցիչ հաջողությամբ հաղթահարել է ատեստավորումը և ստանում է բարձրացված վարձատրություն. ԿԳՄՍ նախարար
Գործ ունենք «վտանգավոր աղբյուրով» երթևեկության մեջ մտնող մարդկանց հետ. փոփոխությունների պետք է գնանք. նախարար
Դադարեցնում եմ լիազորություններս ԱՍՀ նախարարի տեղակալի պաշտոնում. Դավիթ Խաչատրյան
Թթուջուր-Նավուր, Գնդեվազ-Ջերմուկ և Ջերմուկից մինչև Կապան ճանապարհները կցորդով բեռնատարների համար փակ են
Գրանցվեք FINTECH360 համաժողովին մինչև մարտի 31-ը և ստացեք 15% զեղչ մասնակցության բոլոր փաթեթների համար
Վայելեք «Իրական Հայաստան․ Հայաստանի Հանրապետություն» երգը. վարչապետը տեսանյութ է հրապարակել
ՀՀ-ում հավատարմագրված օտարերկրյա դիվանագիտական ներկայացուցիչներն այցելել են Մատենադարան, ծանոթացել նմուշներին
Էկոնոմիկայի նախարարությունում քննարկվել են մեքսիկական ներդրումների ներգրավման հնարավորությունները
Թուրքիան աջակցում է Սիրիայում միասնական և անկախ պետության պահպանմանը. Էրդողան
Թրամփը զգուշացրել է՝ կարող է «պայթեցնել Իրանը», եթե իր դեմ մահափորձ կատարվի
Նարե՛կ ջան, որսորդությամբ զբաղվելու փոխարեն առաջարկում եմ՝ պետբյուջե փոխանցես 105,3 մլն դրամը. Պապոյան
Ադրբեջանն ընդունել է ԱՄՆ նախագահի՝ Գազայի «Խաղաղության խորհրդի» հիմնադիր անդամ դառնալու հրավերը
Ով կլինի «մերձևովականների» վարչապետի թեկնածուն. Կարեն Կարապետյանը ապահովագրե՞լ է իրեն
Կաշառքի մեղադրանքով ձերբակալված ՊԵԿ օպերլիազորներին կալանավորելու միջնորդություն է ներկայացվել դատարան
ՀԾԿՀ-ն հետաձգել է էլեկտրաէներգետիկական մանրածախ շուկայում պարտադիր մուտքի ժամկետները
Հաստատվել են օտարերկրացիների և կացության կարգավիճակի բիոմետրիկ քարտերի օրինակները
Լանջաղբյուրում ոչխարաբուծության զարգացման ծրագրով ձեռք է բերվել 267 գլուխ Էդիլբաևյան ցեղի տոհմային ոչխար
Սպասվում են ձյան տեղումներ, բուք. ջերմաստիճանը կնվազի
Շիրակում 200-ից 500 հազար դրամ և ավելի աշխատավարձ ստացող ուսուցիչներ կան․ Առուշանյանը մանրամասնում է
© 2026 Հայկական ժամանակ
Website by MATEMAT