Երևան
16 °C
searchclose
today
menuclose
Երևան
16 °C
«Արժութային կարգավորման և արժութային վերահսկողության մասին» օրենքում առաջարկվող փոփոխությամբ նախատեսվում է, որ բանկերը և վարկային կազմակերպությունները սպառողական փոխառություններն ու վարկերը, բնակարանային հիփոթեքային կրեդիտները կարող են տրամադրել միայն ՀՀ դրամով, իսկ ոչ ռեզիդենտ ֆիզիկական անձանց բնակարանային հիփոթեքային կրեդիտները նաև արտարժույթով:
Նախաձեռնությունն այսօր առաջին ընթերցմամբ քննարկվել է ԱԺ ֆինանսավարկային և բյուջետային հարցերի մշտական հանձնաժողովի նիստում:
Ներկայումս ՀՀ ռեզիդենտ քաղաքացիները կարող են ցանկացած արժույթով ստանալ հիփոթեքային վարկեր: Սակայն, ըստ հանձնաժողովի անդամ պատգամավորների, արտարժույթի տատանումների հետևանքով վարկերի մարման մասով մեծ ռիսկեր են առաջանում:
Տնտեսագետ Արմեն Քթոյանը փոփոխությունը դրական է գնահատում։ Նրա խոսքով՝ սա հնարավորություն կտա նվազեցնել այն ռիսկերը, որոնք վարկառուներն ունենում են փոխարժեքների տատանման դեպքում:
«Այսինքն՝ եթե արտարժույթով հիփոթեքային վարկ ես վերցրել ու վճարում ես դրսից ստացված եկամուտների հաշվին, դրանք շատ մեծ տատանողականություն կարող են ունենալ։ Ամենակարևոր հանգամանքը պայմանավորված է փոխարժեքի տատանումներով առաջացած ռիսկերից․ երբ կարող է վարկի սպառման բեռը փոխվել, որն էլ բոլոր վարկառուների համար մեծ ռիսկ կարող է առաջացնել,- «Հայկական ժամանակ»-ի հետ զրույցում ասում է նա։
Քթոյանը պարզաբանում է՝ նշելով, այսինքն, երբ փոխարժեքը փոխվում է, անձը, որը արտարժույթով վարկ էր վերցրել, մեծ կորուստներ է ունենում․ «Եթե վերցրել ես 50 հազար դոլարի վարկ, քո վարկը դրամով ներկայիս փոխարժեքով ստացվում է 20 մլն դրամ։ Վարկի մարման համար որոշակի ժամանակ կա, բաց դրանից դոլարով արտահայտված ամսական մարումներ են նախատեսված, և երբ որ դրամը դոլարի նկատմամբ արժեզրկվի, անձը ունենում է վարկի բեռի և սպասարկման ավելացումներ»։
Սա չի վերաբերում այն անձանց, որոնք կնքել են ու ունեն արդեն արտարժույթով տրամադրված վարկերի պայմանագիր։ Նոր վարկերը կտրամադրվեն միայն ՀՀ դրամով։ Տնտեսագետը նկատում է՝ քաղաքացիների համար ոչ մի խնդիր նոր փոփոխությունը չի ենթադրում. քիչ թվով մարդիկ կարող են լինել, որոնք ունեն իրենց եկամուտները միայն դոլարով:
«Պետք է հաշվի առնել, որ արտարժույթով հիփոթեքային վարկերի մասնաբաժինն այդքան մեծ չէ։ Վերջին տարիներին դրամով հիփոթեքային վարկերը լուրջ աճ են արձանագրել այն դեպքում, երբ արտարժույթով հիփոթեքային վարկերի ծավալը մնում է անփոփոխ։ Դա վկայում է, որ արտարժույթով հիփոթեքային վարկերը մեծ պահանջարկ չեն վայելում»,- ասում է Քթոյանը։
Մյուս կողմից էլ, տնտեսագետի խոսքով, մարդիկ կարծես հրաժարվել են դոլարով հիփոթեքային վարկերից, կամ շատ քչերն են վերցնում այն։ Նրա խոսքով՝ նախկինում վարկառուները վերցնում էին, հետո հասկացան, որ դա կայուն աղբյուր չէ. «Չնայած նրան, որ դոլարային վարկերի պարագայում տոկոսադրույքները ցածր են լինում, միևնույն է, փոխարժեքի տատանումների հետևանքով կորուստներ են ունենում, և վարկառուների կորուստը ավելի շատ էր լինում, քան այն տոկոսադրույքը, որ վճարում էին դոլարային վարկի դեպքում»:
Հայաստանում փոխարժեքը լողացող է, և Կենտրոնական բանկն ու Կառավարությունը չունեն այն ֆիքսելու որեւէ քաղաքականություն: Քթոյանն ասում է՝ հնարավոր էլ չէ այդպիսի քաղաքականության մշակումը։
«Կա՛մ պետք է գնաճը ֆիքսել, կա՛մ փոխարժեքը։ Փոխարժեքը ֆիքսելը նշանակում է, որ կամայական պահին արտարժույթի նկատմամբ ինչ պահանջարկ լինի, դու այն բավարարես, այսինքն՝ պետք է ունենաս շատ մեծ ռեզերվներ, որ կարողանաս այդ պահանջարկը բավարարել։ Եվ հակառակը․ եթե շուկայում լինի ավելցուկային արտարժույթ, օրինակ՝ ՌԴ-ից Հայաստան դրամական փոխանցումները հիմա եռապատկվել են՝ ռուս-ուկրաինական հակամարտության սկզբից ի վեր։ Այժմ այդ ավելցուկային արտարժույթը Կենտրոնական բանկը պետք է շուկայից կլանի, եթե ուզում է ֆիքսված փոխարժեք ունենալ»,- նշում է նա։
Նախաձեռնության վերաբերյալ Կառավարության դրական դիրքորոշումը հանձնաժողովի այսօրվա նիստին բարձրաձայնել է ԿԲ նախագահի տեղակալ Հովհաննես Խաչատրյանը: Նա նշել է, որ քննարկումների ընթացքում բանկերի ներկայացուցիչները ներկայացրել են դիտարկումներ:
Ներկայումս կա 133 մլրդ դրամի արտարժույթով հիփոթեքային վարկ:
Նարեկ Մանասյանը հաղթել է Ադրբեջանը ներկայացնող բռնցքամարտիկին
Տեղի է ունեցել «Քաղաքացիական պայմանագիր» կուսակցության նախաձեռնող խմբի նիստ․ Նիկոլ Փաշինյանը հանդես է եկել զեկույցով
Հրդեհ է բռնկվել ռեստորաններից մեկի ծխատարում
ԼՂ-ից բռնի տեղահանված ուսուցիչների օժանդակության ծրագրի գործողության ժամկետը երկարաձգվել է
ԱԳՆ-ում քննարկվել են Բրյուսելի եռակողմ հանդիպման ընթացքում ձեռք բերված պայմանավորվածություններին վերաբերող հարցերը
«Ակադեմիական քաղաք» ծրագիրը քննարկվել է մարզերում գործող ՀՀ պետական բուհերի ռեկտորների հետ
Բռնցքամարտի ԵԱ․ Բարեղամ Հարությունյանը եզրափակչում է
Կստեղծվի և կներդրվի թանգարանների Էլեկտրոնային տոմսերի միասնական ավտոմատացված համակարգ
Այն ինչ տեղի ունեցավ 1915-ին, չկանխվեց և պատճառ դարձավ նմանատիպ իրադարձությունների կրկնությանը շատ երկրներում․ նախագահ
Մենք «ՈՒԱԶ»-ով չենք մտել ժողովրդի մեջ, չորս տարեկան թևը կոտրած երեխա էր սպասում. հարցազրույց Տավուշի ԵԿՄ նախագահի հետ
Եգիպտոսն Իսրայելին է փոխանցել մեկ տարով հրադադարի մասին ՀԱՄԱՍ-ի առաջարկը
Երևան-Գյումրի ճանապարհին բեռնատարներ են բախվել․ «ԶԻԼ»-ը կողաշրջվել է
2․5 գյուղի ավերակների վերադարձը միակողմանի չէ, քանի որ դրա դիմաց մենք Ադրբեջանից լուրջ խաղաքարտ ենք ստանում․ Իոաննիսյան
Ազգային ժողովը Ռուսաստանի Դաշնությունից նամակ չի ստացել
Դանիական պատվիրակությունը Գորիսում ԵՄ դիտորդական առաքելության հետ պարեկություն է իրականացրել
Ժողովուրդը շատ լավ է հասկանում, թե իր շուրջն ինչ է տեղի ունենում, փողոցում գտնվողները արդյունքի չեն հասնելու. Մկրտչյան
«Օրենքով գող»-ը ակումբներից մեկում վիճաբանել, հայհոյել է, հարվածներ հասցրել մեկ անձի․ նրան մեղադրանք է ներկայացվել
Աբովյանի կամրջի հարևանությամբ մեքենաներ են բախվել
Ռուբեն Վարդանյանը դժկամությամբ, բայց համաձայնել է ընդհատել հացադուլը․ նրան թույլ են տվել խոսել կնոջ հետ
Սանոսյանն ու Կոպիրկինը ԱԷԿ-ի 2-րդ էներգաբլոկի շահագործման երկարաձգման աշխատանքների վերաբերյալ հարցեր են քննարկել
Ալեն Սիմոնյանն ու Դըվինազը մտքեր են փոխանակել անվտանգային և տնտեսական դիվերսիֆիկացման հնարավորությունների շուրջ
Ալագյազում Մալխաս և Ռոման Ամոյանների անվան նոր մարզադպրոց կկառուցվի
Փոխվարչապետն ու Իրանի դեսպանն անդրադարձել են սահմանազատման գործընթացի վերջին զարգացումներին
Նոյեմբերյան-Բագրատաշեն ճանապարհը փակած ակցիայի մասնակիցը ձերբակալվել է․ վերջինս հետախուզման մեջ է եղել
Զինծառայողը ականապայթյունային վնասվածք է ստացել
Միրզոյանը Սերբիայի ԱԳ նախարարի հետ հեռախոսազրույցում ընդգծել է Հարավային Կովկասում հարատև խաղաղության կարևորությունը
Կորոնավիրուսի ժամանակ 829 կեղծ պատմագրի հիման վրա Առողջապահության նախարարությունից հափշտակվել է 263 մլն 480 հազար դրամ
Ռեստորանի մոտ մեքենաներ են բախվել․ դրանցից մեկը դուրս է եկել երթևեկելի գոտուց, բախվել օբյեկտներից մեկի պատին
Հիմա հեշտ է պառկել ասֆալտին ու ցույց տալ, թե փրկում եք հայրենիքը․ Սաֆարյանը՝ ԱԺ նախկին գործընկերներին
Հայաստանի և Ադրբեջանի սահմանին կոորդինատների ճշգրտման աշխատանքների շրջանակներում 20 սահմանային սյուն է տեղադրվել
ԱԺԲ-ի հանրահավաքի ժամանակ բռունցքով ոստիկանության ծառայողի գլխին հարվածած կինը ձերբակալվել է
Հակոբ Արշակյանը Սիրիայի Ժողովրդական ժողովի փոխնախագահին է ներկայացրել «Խաղաղության խաչմերուկ» նախագիծը
Պապոյանն ու ՌԴ դեսպանը քննարկել են Վերին Լարսով Վրաստանից Ռուսաստան տանող ճանապարհով բեռնափոխադրումների խնդիրները
Տաքսու մեջ ծխելու հետ կապված վեճի ժամանակ ուղևորը քիմիական նյութ է փչել վարորդի դեմքին․ վերջինս այրվածքներ է ստացել
Հնդկաստանի ԱԳՆ-ն արձագանքել է Հայաստանին զենք մատակարարելու վերաբերյալ Ադրբեջանի քննադատությանը
ՄԻՊ արագ արձագանքման խմբեր են մեկնել Ոստիկանության բաժիններ՝ այսօր բերման ենթարկված անձանց տեսակցելու համար
Դոլարն էժանացել է․ ինչ փոփոխություններ է արձանագրել տարադրամի շուկան ապրիլի 25-ին
«Խաղաղության խաչմերուկը» Հայաստանի տեսլականն է դեպի խաղաղություն. Սիմոնյանը՝ Սիրիայի խորհրդարանի փոխխոսնակին
Ռուսաստանի, Հայաստանի և Ադրբեջանի միջև եռակողմ պայմանավորվածությունները շարունակում են մնալ արդիական. Զախարովա
Կարծում եմ՝ պետք է քննարկենք այդ հարցը․ Ալեն Սիմոնյանը՝ Ադրբեջանից Հայաստան գազ ներկրելու՝ Իլհամ Ալիևի առաջարկի մասին
