Խորհրդարանը քննարկում է անշարժ գույքի միասնական գնահատման եւ հարկման համակարգի ներդրմանը նպաստող օրենքի նախագիծը

11/09/2019 schedule13:16

Ազգային ժողովը քննարկում է «Անշարժ գույքի հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտ կադաստրի հաշվարկման կարգի հաստատման մասին» օրենքի նախագիծը։

Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սարհատ Պետրոսյանը նախագծի զեկուցման ժամանակ ասաց, որ օրինագծով ցանկանում են մտցնել Հայաստանի Հանրապետության տարածքում գույքի գնահատման եւ հարկման միասնական համակարգ:

Պետրոսյանի խոսքով՝ օրինագծի հաստատումը կարեւոր քայլ կդառնա անշարժ գույքի հարկային համակարգի եւ գնահատման արդյունավետության մեծացման հարցում:

Օրինագծով, մասնավորապես, առաջարկվում է՝

1) Գույքի հարկման հորիզոնական եւ ուղղահայաց արդարացի բաշխման սկզբունքների ամրապնդում, հարկային բեռի արդարացի եւ հավասարաչափ բաշխում՝ առանց հարկերի մեծացման անբավարար ապահովագրված հարկատուների համար,

2) Անշարժ գույքի միասնական գնահատման նոր, ավելի արդյունավետ համակարգի ներդրում. հողամասերի եւ դրանց հետագա բարելավման՝ ըստ անշարժ գույքի սահմանման եւ շուկայական գնագոյացման,

3) Գույքի հարկման վարչարարության պարզեցում,

4) Անշարժ գույքի շուկայի զարգացմանն աջակցություն եւ անշարժ գույքի շուկայում գնային իրավիճակի մասին վերլուծական տեղեկությունների տրամադրում,

5) Հանրապետությունում անշարժ գույքի ընդհանուր եւ շուկայական արժեքի զանգվածային գնահատական:

Նախագծի քննարկման ժամանակ ԱԺ «Լուսավոր Հայաստան» խմբակցության պատգամավոր Տարոն Սիմոնյանը Սարհատ Պետրոսյանից հետաքրքրվեց՝ օրինակ՝ Աբովյան փողոցում ապրող մի տարեց թոշակառու կին բացի իր թոշակից այլ եկամտի աղբյուր չունի, եւ, եթե ըստ ներկայացված բանաձեւի, նրա բնակարանի գույքահարկը բարձրանում է, նման դեպքերում խնդիրն ինչպե՞ս է լուծվելու․

«Այս օրենքն այդ հարցի պատասխանը չունի, բայց մենք բազմաթիվ անգամներ անդրադարձել ենք, որ պետք է նաեւ այլ գործիքներ կիրառել։ Սրան հաջորդելու է դրույքաչափի վերանայումը եւ կա նաեւ չհարկվող շեմը, որտեղ եւս փոփոխություն է ենթադրվում։ Այսօր 3 մլն դրամից ցածր կադաստրային արժեք ունեցող գույքերը չեն հարկվում, եւ այս փոփոխությունից հետո, վստահաբար, վերանայելու ենք շեմը»,- ասաց Կադաստրի կոմիտեի նախագահը՝ նշելով, որ հատկապես թանկ տեղերում գտնվող գույքին, մի շարք գաղափարներ է շրջանառվում, օրինակ՝ անշարժ գույքի հարկը պարտքի տեսքով կցել գույքին եւ հնարավորություն տալ անձին գույքը օտարելիս կամ ժառանգելիս վճարել հարկը։ Պետրոսյանը շեշտեց՝ որեւէ մեկը խոցելի վիճակում չպիտի լինի եւ լուծումներ գտնելու են։

Տպել
467 դիտում

Մարտի մեկը պետք է քննություն անցնի, ես կարծեմ 2009-ին ցուցմունք չեմ տվել. Խաչատուր Սուքիասյան

Ամուլսարի շահագործմանը փայլուն եմ վերաբերվում. Խաչատուր Սուքիասյան

Պետք է զարգացնենք հայոց պետականության նվիրական արժեքը. Արման Թաթոյան

100 փաստերը չեն տալիս ելակետային տվյալներ, որպեսզի համեմատություններ անցկացվեն. Վարդանյան

Փոխվարչապետ Ավինյանն Ուրբասեր ընկերության պատվիրակության հետ քննարկել է բիզնես և ներդրումային միջավայրի հարցեր

ՀՀ պաշտպանության նախարարն ընդունել է Բելառուսի զինված ուժերի գլխավոր շտաբի պետին

Հայաստանի ազատ ոճի ըմբիշները ձեռնունայն կվերադառնան Աշխարհի առաջնությունից

Ադրբեջանում գտնվող Ղազարյանները պետք է վերադարձվեն Հայաստանին. Զոհրաբ Մնացականյան

Ծանրամարտի Աշխարհի առաջնություն. Իզաբելա Յայլյանը 6-րդն է B խմբում

Վարչապետը շնորհավորական ուղերձ է հղել Մալթայի վարչապետին Անկախության օրվա կապակցությամբ

Գյումրիում տոնը շարունակվում է (լուսանկարներ)

ՀՀ վարչապետի գլխավորած պատվիրակությունը Գյումրիից մեկնել է ԱՄՆ

Ամենօրյա պայքար հանուն անկախության

Իմ դեմ կեղծ ցուցմունք են տվել. Վայոց ձորի մարզպետը՝ իր օգնականի մասնակցությամբ միջադեպի մասին

Քաջարան-Մեղրի ավտոճանապարհին մառախուղ է՝ տեսանելիությունը 1-2 մետր

Միայն հարգանքից ելնելով է առաջարկվել Վանեցյանի եւ Օսիպյանի ազատումը ձևակերպել հրաժարականի դիմումներով. ԱԺ նախագահ

«Մուլտի Գրուպ» կոնցեռնի տնօրենին մեղադրանք է առաջադրվել նաև առանձնապես խոշոր չափի փողերի լվացման համար. ՔԿ

Մենք ունենք 2 պետություն, բայց 1 հայրենիք եւ մեր նպատակը 1 պետություն, 1 հայրենիք ունենալն է. Դավիթ Բաբայան

Հայաստան է ժամանել Բելառուսի Զինված ուժերի գլխավոր շտաբի պետը

Ես Արցախ եմ հրավիրելու այս բոլոր մրցանակակիրներին և նորից մեծարելու եմ նրանց. Բակո Սահակյան