ԵԼՔ-ն առաջարկում է եկամտահարկի վերադարձը կիրառել բնակարանային ողջ ֆոնդի ձեռքբերման համար

29/03/2018 schedule12:35

ՀՀ ԱԺ պատգամավոր, «Ելք» դաշինքի խմբակցության անդամ Մանե Թանդիլյանը հանդես է եկել օրենսդրական նախաձեռնությամբ, որով առաջարկում է հանել բնակարանի նոր կառուցված լինելու սահմանափակումը, ինչը հնարավորություն կընձեռի եկամտային հարկի վերադարձը կիրառել նաեւ առկա բնակարանային ֆոնդի ձեռքբերման դեպքում:

Ինչպես հայտնում են «Ելք» դաշինքի մամուլի ծառայությունից, նման կարգավորումը հնարավորություն կստեղծի բնակարանային ապահովման խնդիրը լուծել վարձու աշխատող միջին խավի ավելի լայն հատվածի համար, ինչպես նաեւ մարզերում՝ նպաստելով մարզերում անշարժ գույքի շուկայի ակտիվացմանը:

Օրենքի նախագծի հիմնավորման բաժնում նշվում է, որ ներկայումս ՀՀ հարկային օրենսգրքի 160-րդ հոդվածի ուժով վարձու աշխատող հանդիսացող ֆիզիկական անձանց եկամտային հարկը վերադարձվում է, եթե վերջիններս ձեռք են բերում (գնում կամ կառուցում են) բնակարան կամ առանձնատուն: «Օրենսգրքի այս հոդվածը խթանում է կառուցապատողից բնակարան կամ անհատական բնակելի տուն ձեռք բերելուն կամ անհատական բնակելի տուն կառուցելուն, սակայն ենթադրում է աշխատավարձի որոշակի մակարդակ, որը կհամապատասխանի նորակառույց շենքում բնակարանի ձեռքբերման կամ անհատական բնակելի տուն կառուցելու ֆինանսական բեռին:

Հայտնի է, որ նորակառույց շենքերում բնակարանների արժեքները այլ հավասար պայմաններում էապես տարբերվում են առկա բնակ.ֆոնդի արժեքներից, ուստի համեմատաբար ցածր եկամուտներ ունեցող անձը, ով ունի բնակարանային ապահովման խնդիր ստիպված է կատարել ընտրություն նորակառույց շենքերի միջեւ եւ ձեռք բերել փոքր մակերեսով բնակարան, կամ առհասարակ հրաժարվել Օրենսգրքի այս հոդվածով ընձեռնված հնարավորությունից: Այս կարգավորման սոցիալական ուղղվածության ամրապնդման համար անհրաժեշտ է հանել բնակարանների եւ առանձնատների կառուցապատողից ձեռքբերման պահանջը՝ հնարավորություն ընձեռելով բնակարանային ապահովման խնդիրը հասանելի կերպով լուծել առկա բնակարանային ֆոնդի շրջանակներում», - ասված է հիմնավորման մեջ:

Նոր փոփոխություններով առաջարկվում է Օրենսգրքի 160-րդ հոդվածում կատարել այնպիսի փոփոխություններ, որոնք ՀՀ տարածքում բնակարանի ձեռքբերումը ավելի հասանելի կդարձնեն՝ նպաստելով տվյալ կարգավորման սոցիալական ուղղվածությանը: «Մասնավորապես առաջարկվում է հանել բնակարանի նոր կառուցված լինելու սահմանափակումը հնարավորություն ընձեռելով եկամտային հարկի վերադարձը կիրառել նաեւ առկա բնակարանային ֆոնդի ձեռքբերման դեպքում: Նման կարգավորումը հնարավորություն կստեղծի բնակարանային ապահովման խնդիրը լուծել նաեւ մարզերում՝ նպաստելով մարզերում անշարժ գույքի շուկայի ակտիվացմանը», - առաջարկում է Թանդիլյանը:

Միեւնույն ժամանակ, փոփոխության սոցիալական մասը պահպանելու համար՝ առաջարկվում է կիրառել նաեւ որոշակի սահմանափակումներ, մասնավորապես արտոնությունից օգտվելու հնարավորություն ընձեռել քաղաքացիներին, ովքեր վերջին երեք տարիների ընթացքում սեփականություն չունեն եւ ձեռքբերվող բնակարանի համար տրամադրվող վարկը պետք է վերաֆինանսավորված լինի վերաֆինանսավորում իրականացնող վարկային կազմակերպությունների կողմից՝ նպատակ ունենալով խուսափել շինծու գործարքներից:

Նշվում է նաեւ օրենքի նախագծի ընդունումը կնպաստի ավելի լայն սոցիալական շերտի համար բնակարանային ապահովման խնդրի լուծմանը, ինչպես նաեւ կակտիվացնի մարզերում անշարժ գույքի շուկան:

«Հաշվի առնելով 2016-2017թթ նշված ֆոնդերով վերաֆինանսավորված վարկերի ծավալը, առաջարկվող սահմանափակումները, այդ ծավալի մեջ այս պահին արդեն կառուցապատողից ձեռքբերված վարկերի մեծ ծավալը՝ բյուջեի լրացուցիչ ծախսերը եկամտահարկային հարկի վերադարձման մասով կկազմի տարեկան մոտ 300-400 մլն դրամ (2017թ փոխհատուցված գումարը կազմել է մոտ 2,000 մլն դրամ)»,- ասված է հիմնավորման մեջ:

Տպել
1577 դիտում

Ֆրանսիայի նախագահ Էմանուել Մակրոնը Շառլ Ազնավուրի 100-ամյակի առթիվ հայերենով գրառում է արել

ՀՀ տարածքային ամբողջականությունը 29 հազար 743 քառ կմ-ով չենք ընդունում․ Սուրեն Պետրոսյան

ՀՀ տարբեր մարզերի ավագ դպրոցների աշակերտներն այցելել են Վազգեն Սարգսյանի անվան ռազմական ակադեմիա (լուսանկարներ)

Քանի դեռ զրուցում ենք, երևանցիները կանգառներում սպասում են, ամեն մեկիս գործը ծառայությունն է այս քաղաքին․ Ավինյան

Սպիտակցի Հայկոյի որդուն կալանավորելու միջնորդություն է ներկայացվել

Մեծ Բրիտանիայում արտահերթ խորհրդարանական ընտրություններ կանցկացվեն

Սևանա լիճ է բաց թողնվել 87 հազար 300 հատ Սևանի իշխանի ամառային ենթատեսակ

Գալշոյան փողոցի առանձին հատվածներ մայիսի 23-ից հունիսի 20-ը որոշակի ժամերի փակ է լինելու

Ինչ էլ լինի հանրահավաքի օրը, դրա պատասխանատվությունը կրելու են Գալստանյանը և նրա թիկունքում գտնվողները. Էդգար Առաքելյան

Շարունակում ենք Պապ թագավորի երազանքը, բայց երաշխավորում ենք, որ նա այլևս չի սպանվելու․ Արայիկ Հարությունյան

«BMW»-ն բախվել է երկաթե արգելապատնեշներին և շրջվել. բժիշկները պայքարում են վարորդի կյանքի համար

Վերաբացվել է Ամիօ բանկի «Արմավիր» մասնաճյուղը

Հայաստանը և Եվրոպական միությունն այս օրերին դրական իմաստով վերանայում են հարաբերությունները․ Միրզոյան

«ՔոնթուրԳլոբալ Հիդրո Կասկադ» ՓԲԸ-ն գնահարցման բաց մրցույթ է հայտարարել

Տիգրան Ավինյանն այցելել է «Երևանի ավտոբուս»-ի հավաքակայան․ ինչ է քննարկվում

Վաղարշապատում մեքենաներ են բախվել․ հիվանդանոց տեղափոխված տուժածներից 2-ը երեխաներ են

ՎՏԲ-Հայաստան բանկը հանդես է եկել որպես Շառլ Ազնավուրի 100-ամյակին նվիրված համերգի գլխավոր հովանավոր

ՀՀ նախագահը ցավակցական գրառում է կատարել Իրանի դեսպանատանը բացված սգո մատյանում

Վազգեն Գալստանյանի հավաքը Սուրբ Աննա եկեղեցու բակում

Ադրբեջանի և Հայաստանի միջև խաղաղության պայմանագիրը դրական ազդեցություն կունենա ողջ տարածաշրջանի վրա․ Ֆիդան

Բագրատ սրբազանի հետ ես առիթ եմ ունեցել հանդիպելու. Սերժ Սարգսյան

Ucom ընկերության աջակցությամբ Հայաստանում կմեկնարկի հերթական «Արևորդի» փառատոնը

Անահիտ Մանասյանը Նորվեգիայի դեսպանին է ներկայացրել մարդու իրավունքների պաշտպանի լիազորությունների շրջանակը

Ալավերդի-Սանահին թաղամաս-Ակներ ավտոճանապարհին պայթեցման աշխատանքներ կիրականացվեն

Հայաստանը կընդունի ԱՊՀ երկրների ֆիզիկական կուլտուրայի և սպորտի խորհրդի համաժողովը․ այն կանցկացվի Գյումրիում

Հայ առաքելական եկեղեցու ֆինանսական հոսքերի հետ կան պրոբլեմներ. Փաշինյան

Երևանի հասարակական տրանսպորտում հնարավոր են ժամային խախտումներ, առանձին երթուղիներում՝ շարժակազմերի բացակայություն

Ամերիաբանկի առևտրի ֆինանսավորման մրցանակների ցանկը համալրվել է ՎԶԵԲ-ի և ՄՖԿ-ի չորս հեղինակավոր մրցանակով

Եկեղեցու ուղղորդմամբ համայնքներից մեկը սեփականություն է փոխանցել Մայր Աթոռին, դատական հայց ենք ներկայացրել․ վարչապետ

Անտառտնտեսության էկոպարեկը դանակահարվել է․ վերջինս քաղաքացուն թույլ չի տվել ապօրինի փայտանյութ ձեռք բերել

Ինչ վեղար ուզում են՝ հագնեն, ինչ մետաղից խաչ ուզում են՝ դոշներից կախեն՝ Պապ թագավորը էլ չի սպանվելու. վարչապետ

Եվրոն էժանացել է․ ինչ փոփոխություններ է արձանագրել տարադրամի շուկան մայիսի 22-ին

Սուրեն Պապիկյանը ցավակցական գրառում է կատարել Իրանի դեսպանությունում բացված սգո մատյանում

Օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա, այնուհետ կնվազի 4-6 աստիճանով․ անձրև և ամպրոպ կլինի

Չակնկալիքների շարժումը տանում է դեպի չպետություն, չանկախություն․ վարչապետ (տեսանյութ)

Հայտնի է Սերժ Սարգսյանի և մյուսների գործով դատավճռի հրապարակման օրը

Սահմանազատման գործընթացի արդյունքում ՀՀ ինքնիշխան տարածքի որևէ միլիմետր չի թողնվել ուրիշին. Նիկոլ Փաշինյան

Ամիօ ժամանակաշրջան. ստորագրվել է հուշագիր Վ. Բրյուսովի անվան պետական համալսարանի հետ

Ընդդիմադիրները չեն մասնակցում կառավարության հետ հարցուպատասխանին

Հանդիպելով անձանց՝ նյութապես շահագրգռել է նրանց մասնակցել Տավուշի և Երևանի ակցիաներին․ 1 անձ ձերբակալվել է