Գյումրիում հայտնի Ճերմակ հիվանդանոցը վաճառքի է հանվել (լուսանկարներ)

Գյումրիում աճուրդ-վաճառքով նախատեսվում է օտարել Ալեքսանդրապոլի առաջին բժշկական բազմապրոֆիլ կազմակերպությունը, որն անկախ Հայաստանի առաջին բազմապրոֆիլային հիվանդանոցն է եղել:

Խոսքը Կումայրի արգելոցում գտնվող հայտնի Ճերմակ հիվանդանոցի մասին է: Կառույցը համարվում է պատմական նշանակության հուշարձան-շենք:

Գյումրու ավագանու՝ փետրվարի նիստերից մեկում ընդունված այս որոշումը դեռ կյանքի չի կոչվել:

Ավագանու «Ապրելու երկիր» խմբակցության ղեկավար Կարեն Մալխասյանը, որն ի սկզբանե դեմ է եղել հուշարձան-շենքի վաճառքին, «Հայկական ժամանակ»-ի հետ զրուցում ասում է՝ որոշումը կա, այլ կարգավորումներ պետք չեն, համայնքապետարանը որ պահին ցանկանա, կհայտարարի այդ աճուրդը, բայց հետաքրքիր է, որ մինչ այս պահը չի արվել:

Մալխասյանը նաև նշում է՝ իր թիմի վերլուծությունները փաստում են՝ հուշարձան-շենքի օտարման մասին ավագանու որոշման և ոլորտը կարգավորող նորմատիվ իրավական ակտերի միջև առկա են ակնհայտ հակասություններ։ 

«Առաջարկություն ենք ներկայացրել, որ չօտարվի շենքը՝ մինչև այդ հարցերը ճշտվեն»,- ասում է նա:

Շուրջ 2400 քառակուսի մետր մակերես ունեցող շենքն իր 6000 քառակուսի մետր հողատարածքով գնահատվել է 750 մլն դրամ, համայնքապետարանն աճուրդի մեկնարկային գին է սահմանել 1 մլրդ 100 մլն դրամը։

Որպես այս քայլի հիմնավորում՝ Գյումրու համայնքապետ Վարդգես Սամսոնյանն ընդգծում է այդ հսկայական շինության պահպանման մեծ ծախսի անհնարինությունը, ներդրողների և կառույցով հետաքրքրված անձանց բացակայությունը:

Հիմնավորման առաջին մասն իսկապես իրականություն է. համայնքի բյուջեն փոքր է, և նման ծախսի հնարավորություն չունի: Ներդրողների ու հետաքրքրվածների բացակայությունը, սակայն, կարելի է նկատել որպես ոչ այնքան տեղին մեկնաբանություն:

«Երեք կազմակերպություն եկան, հանրային լսում եղավ, բայց դրանից հետո՝ ոչ մի քայլ: Ու ամեն անգամ, երբ ասում էինք՝ եղավ հանրային լսում, ինչո՞ւ չեք տրամադրում մարդկանց, մեզ ասում էին՝ հասկանանք՝ ի՞նչ ենք անում, հազար չափենք, մեկ ձևենք: Ու հանկարծ՝ աճուրդ»,-ասում է Մալխասյանը:

Հանրային լսում իսկապես եղել է, որին մասնակցել են Գյումրու Ավստրիական մանկական հիվանդանոցի նախկին տնօրեն, «Արմենիա» հանրապետական ԲԿ փոխտնօրեն Աշոտ Կուրղինյանը, «ՆԵՈՄԵԴ ՊՐՈՎԱՅԴԵՐՍ» ընկերությունն ու գործարար Արա Սարոյանը:

2022-ի մայիսին կայացած հանրային լսմանն Աշոտ Կուրղինյանը ներկայացրել է 1 միլիարդ դրամի ներդրումային ծրագիր՝ խոստանալով ստեղծել Գյումրիում մինչև այժմ գոյություն չունեցող առողջապահական հնարավորություններ:

Նկատենք, որ ներդրումային այս ծրագրի գումարը գրեթե այնքան է, որքան համայնքապետարանն այժմ սահմանել է աճուրդ-վաճառքի համար որպես մեկնարկային գին:

Անկախ ներդրումային ծրագրից՝ Կուրղինյանն այս շենքում մասնավոր կլինիկայի համար  վարձակալած 300 քառակուսի մետր տարածք ունի, 19 միլիոն դրամի հիմնանորոգման աշխատանքներ է կատարել, ևս 3 միլիոն դրամ էլ համայնքային բյուջե վարձակալության գումար է վճարել:   

Հանրային լսման երկրորդ մասնակից «ՆԵՈՄԵԴ ՊՐՈՎԱՅԴԵՐՍ»-ը մայիսին նախատեսում էր Ճերմակ հիվանդանոցը դարձնել էնդոսկոպիկ վիրաբուժական կենտրոն, գինեկոլոգիայի, օնկոլոգիայի, ուրոլոգիայի բաժանմունքներով, պոլիկլինիկայով:

Այս ընկերությունը 400 մլն դրամի ներդրումային ծրագիր էր ներկայացրել և նախատեսում էր որպես վարձակալություն 500 հազար դրամ վճարել համայնքապետարանին:

Հանրային լսման երրորդ մասնակից գործարարը նախատեսում էր հիվանդանոցը ծառայեցնել որպես հյուրանոց:

Ներկա պահին, երբ ավագանին հաստատել է աճուրդով օտարելու տարբերակը, չի հստակեցվել, թե ինչ են անելու շենքի վարձակալները, որոնք դեռ չավարտված պայմանագրեր ունեն:

Մասնավորապես, այս կառույցի մի հատվածը վարձակալությամբ տրամադրված է «Կարմիր խաչ» ընկերությանը, որի վարձակալության ժամկետի ավարտին դեռ 10 տարի կա:

Շենքի ճակատային մասում «Հայկական կարիտաս»-ին պատկանող ցուցանակ ևս կա: Այսինքն՝ և՛ ներդրողներ կան, և՛ հետաքրքրվածներ, և՛ վարձակալներ:

Կարեն Մալխասյանը պատմական նշանակության կառույցը դեռևս չօտարելու առաջարկից բացի՝ նաև դիմել է ԿԳՄՍՆ, ներկայացրել իր մտահոգությունները, կատարած վերլուծություններն ու խնդրել պարզաբանում:

Նախարարությունն էլ տեղեկացրել է, որ հուշարձան-շենքի վերաբերյալ գրություն չեն ստացել, և այն օտարելու որոշումը կայացվել է առանց լիազոր մարմնի հետ համաձայնեցնելու: ԿԳՄՍՆ-ն Գյումրու համայնքապետից պարզաբանում է պահանջել:

Լուսանկարում՝ Ճերմակ հիվանդանոցի բակային հատվածը

«Նախարարությունը պարզաբանում էր ուզել համայնքապետից, ինքն էլ գրել էր, որ մենք օրենքի կետերը պահպանել ենք, խնդիր չկա: Ես չգիտեմ՝ հիմա ինչ է մեզ պատասխանելու ԿԳՄՍ նախարարությունը: Կամ հասկանանք, եթե ընթացակարգը խախտված է, պետք է պայքարենք որոշումն անվավեր ճանաչելու համար: Իսկ եթե ամեն ինչ օրենքի շրջանակներում է, արդեն նպատակային նշանակության համար պետք է պայքարենք, որ սեփականատերը ոնց չուզի, օգտագործի»,- նշում է ավագանու անդամը:

Լուսանկարները՝ «Հայկական ժամանակ»-ի