Ներկայացվածից վատ պայմաններ, գնային անհարկի բարձրացումներ․ վարձով բնակարան տրամադրողների շրջանում իրարանցում է

Հայաստանյան անշարժ գույքի շուկայում վարձակալությամբ տրվող բնակարանների հետ կապված խնդիրը դեռ չի լուծվում, ավելին՝ օրեցօր նոր դեպքեր են ի հայտ գալիս, իսկ բողոքողների ու իրավիճակի զոհ դարձած անձանց շղթան գնալով մեծանում է։ Խնդիրը վերջին օրերին էլ ավելի է խորացել՝ ռուս-ուկրաինական հակամարտությամբ պայմանավորված՝ այդ երկրների որոշ բնակիչների Հայաստան գալով:

«Հայկական ժամանակ»-ը մեկ տասնյակից ավելի անձանց հետ է խոսել, որոնք վերջին շրջանում բախվել են անտուն մնալու խնդրին․ բնակարանի տերերը վարձակալներին առանց հստակ հիմնավորման ու պատճառաբանության պարզապես ասել են՝ ազատեն բնակարանը։ Զրուցել ենք նաեւ այն անձանց հետ, որոնք վարձակալած բնակարանից հեռացել են նախնական արժողությամբ գնի բարձրացումից հետո։ Բնակարանի տերերն առաջարկել են կա՛մ կրկնակի վճարել, կա՛մ մի քանի օրվա ընթացքում լքել այն:

Մեր զրուցակիցներից Էրիկա Գրիգորյանը նախ՝ տուժել է ամսավճարով վարձակալությամբ վերցված բնակարանի պատճառով, ապա՝ նաեւ օրավարձով։

«Բնակարանը վարձակալել եմ մոտավորապես 4 ամիս առաջ, 180 հազար դրամ վարձ էի վճարում։ Ի սկզբանե այնպես էինք պայմանավորել, որ ես իրենց դեպոզիտ (- խմբ. կանխավճար) չէի տվել։ Այս ամիս՝ վարձը մուծելու օրը, եկավ ոչ թե այն անձը, որի հետ ես պայմանավորվել էի եւ բնակարանը վերցրել, այլ նրա հայրն ու ասաց, որ դեպոզիտ չեմ տվել, 180 հազար դրամ վարձավճարի հետ 180 հազար դրամ էլ դեպոզիտ վճարեմ»,- պատմեց Էրիկա Գրիգորյանը։

Աղջիկը բնակարանի տիրոջն ասել է, որ պատրաստ չէ կանխավճար վճարել, ինչից հետո բնակարանի տերն ասել է, որ վարձակալը տունն ազատի: Ավելին՝ նա անգամ ասել է, որ պատրաստվում են ավելի թանկ արժեքով այն վարձակալությամբ տրամադրել ռուսներին:

Բնակարանատերը հաջորդ օրվանից ժամային որոշակի պարբերականությամբ թակել է տան դուռն ու շտապեցրել, որ աղջիկը իրերը դուրս բերի։ Էրիկան այժմ օրավարձով բնակարանում է ապրում, որպեսզի փողոցում չմնա։ Նա ստիպված է օրը 17 հազար դրամ վճարել՝ մինչեւ կկարողանան բնակարան գտնել, ինչը, իր համոզմամբ, այդքան էլ արագ լուծելի հարց չէ:

Անշարժ գույքի կառավարմամբ զբաղվող «Էյրիս» ընկերության հիմնադիր տնօրեն Ռոզա Ղռեջյանը, որը շուկայում բավականին երկար տարիների փորձառություն ունի, խորքային ծանոթ է խնդիրներին ու բացերին: Նա «Հայկական ժամանակ»-ի հետ զրույցում հայտնեց, որ վերջին հայտնի իրադարձություններից տուժել է նաեւ ինքը: Ղռեջյանը նշեց, որ ապրում է կենտրոնում, բնակարանը 120 հազար դրամով 7-8 տարի առաջ է վարձակալել: ՌԴ-ում ապրող բնակարանատերը վերջերս ասել է, որ ֆինանսական խնդիրների պատճառով 40 հազար դրամով թանկացնում է վարձավճարը։

«Ընկերներիցս մեկն էլ ասաց, որ սփյուռքահայ իր բարեկամները վարձակալած են եղել 300 դոլարով, տան տերը զանգահարել, մի քանի օր ժամանակ է տվել՝ բնակարանն ազատելու։ Ասել է, որ 650 դոլարով պայմանագիր է կնքել ՌԴ-ից եկած անձանց հետ։ Ընկերներիցս մյուսն էլ, որը երիտասարդ աղջիկ է, 150 հազարով էր վարձակալել, տան տերը զանգահարել եւ ասել է՝ կա՛մ 300 հազարով ես վարձակալում, կա՛մ քեզ 10 օր ժամանակ՝ ազատիր բնակարանը, որովհետեւ նման գնով վարձակալել ցանկացող կա»,- ասաց զրուցակիցը։

Նրա խոսքով՝ եթե մոտ 10 օր առաջ գործակալները կամ շուկայում գործունեություն ծավալող անձինք կկարողանային վարձով բնակարանների որոշակի գնային սանդղակ ներկայացնել, այսօր դա անհնար է:

Ըստ Ղռջյանի՝ այս լրջագույն խնդիրը վերացնելու եւ վարձակալության բեռը թեթեւացնելու համար առաջին հերթին անհրաժեշտ են խելամիտ հիպոթեքային պայմաններ: Մարդիկ, որոնք այսօր վարձակալությամբ են բնակվում, կկարողանան տուն գնել հնարավորինս մեղմ պայմաններով, ասում է նա: Ռոզա Ղռեջյանը նաեւ նկատեց՝ եթե այսօր Հայաստանում գործող կառուցապատող ընկերություններն ու բանկերը կշռադատված մոտեցում ցուցաբերեն, կարող են շահույթով դուրս գալ բոլոր կողմերը։

Նրա դիտարկմամբ՝ երրորդ հիմնական կետերից է նաեւ մարդկանց մարզեր ուղղորդելու պայմանը․ «Հյուրերի մեծ մասն ազատ գրաֆիկով հեռավար աշխատողներ են։ Կգտնվեն մարդիկ, որոնք կցանկանան բնակվել Երեւանին հարակից վայրերում: Այս առումով մենք կկարողանանք զարգացնել նաեւ մարզերը, այնտեղի բնակիչներն էլ որոշակի աշխուժություն կտեսնեն իրենց մոտ։ Խոսենք, ներկայացնենք նաեւ մեր հայրենիքը Երեւանից դուրս՝ բոլոր անկյուններից։ Դրանով կթուլանան նաեւ ծայրահեղ լարվածությունն ու ֆինանսական բումը մայաքաղաքում»։

Նկատենք՝ ՀՀ էկոնոմիկայի նախարարությունը խնդրի վերաբերյալ բողոքների բարձրաձայնումից հետո որոշել է հավաքել Հայաստանում բնակարան վարձակալելիս խարդախության զոհ դարձած կամ տուժած անձանց տվյալները, վեր հանել դրանք եւ տրամադրել ՀՀ ոստիկանությանը։

Նախարարությունը հանդես է եկել հայտարարությամբ, ըստ որի՝ մարդիկ, որոնք բնակարան վարձակալելիս խաբեության զոհ են դարձել, կարող են դիմել իրենց:

«Հայկական ժամանակ»-ը ՀՀ էկոնոմիկայի նախարարությունից հետաքրքրվեց, թե հայտարարությունը տեղադրելուց հետո քանի՞ դիմում-բողոք են ստացել, հիմնականում ի՞նչ բնույթի խնդրի առաջ են կանգնում վարձակալները։ Նախարարությունից մեզ հայտնեցին, որ 2 օրում ստացել են շուրջ 10 դիմում։

«Հիմնական խնդիրները վերաբերում են բնակարանային վատ պայմաններին, որոնք բացահայտվել են վարձակալությունից օրեր անց։ Արձանագրվել են նաեւ վարձավճարի չարդարացված բարձրացումներ, այլ դեպքեր»,- նշեցին ՀՀ էկոնոմիկայի նախարարությունից:

Նաեւ հայտնեցին, որ Էկոնոմիկայի նախարարությունը միջոցներ է ձեռնարկում, որպեսզի անշարժ գույքի շուկայում հնարավորինս քիչ լինեն անորակ ծառայություններ մատուցող ոչ պրոֆեսիոնալ ընկերությունները: «Մարտի 15-ին Էկոնոմիկայի նախարարությունում կայացել է հանդիպում խոշորագույն ընկերությունների ներկայացուցիչների հետ, որի ընթացքում համատեղ քննարկվել են ստեղծված իրավիճակից դուրս գալու քայլերը։ Խնդիրներից մեկը, որին հաճախ բախվում են բնակարան փնտրելիս, list.am կայքում բնակարանների կրկնօրինակումն է»,- մանրամասնեցին նախարարությունից։

Խարդախություններից զերծ մնալու համար ՀՀ էկոնոմիկայի նախարարությունը ներկայացրել է նաև ընկերությունների ցանկ, որոնց հետ իրենք գտնվում են անմիջական կապի մեջ։

Տպել
3946 դիտում

Մարտաֆիլմ հիշեցնող կրակոցներ Էջմիածնում․ վիրավոր վարորդը մեքենան վարել է դեպի հիվանդանոց ու վթարվել, կա զոհ

Մեր ծնողները գնացել են շուկաներ, հիմա էլ պետք է այդպես լինի. ավագանու անդամները՝ փողոցային առևտուրը արգելելու մասին

Չենք խնայել ու չենք խնայի մեր ուժերը ամեն ինչ անելու և Վանիկ Ամիրխանյանին հայտնաբերելու համար․ ԱԻ նախարար

Եթե ահազանգը ՀՀ տարածքից է՝ արագ բացահայտվում է, եթե էլեկտրոնային է և ենթադրաբար այլ երկրից, որոշակի դժվարություններ կան

Մենք մեծ չենք մտածում, չենք կարողանում դիմացինի հաջողությունը հանդուրժել, մեր անձնական շահի ետեւից ենք ընկած․ Խառատյան

Հորդորում ենք չանհանգստանալ և խուճապի չմատնվել․ Արցախի ԱԻՊԾ

Նինո Կոբախիձեն խոսել է գյուղատնտեսության և տուրիզմի ոլորտում ներդրումների ու համագործակցության պատրաստակամության մասին

«Խնդրում եմ, մամայիս նկարը մի տարածեք»․ որքանո՞վ է իրավաչափ մահացած անձանց լուսանկարներն ու անձնական տվյալները տարածելը

«Սուրմալու»-ում դեպքի երկրորդ օրը ևս կայանված ավտոմեքենայից գողություն է կատարվել

Երեխայի բժշկական քարտը` նախկին 026 Ձևը, կթվայնացվի

«Սուրմալու»-ում այս գիշեր ևս աշխատանքը կդադարեցվի, բայց դրանք կշարունակվեն այնքան, մինչև որոնվող քաղաքացին հայտնաբերվի

Նախաձեռնվել է քրեական վարույթ՝ սպանության և ինքնասպանության հասցնելու հատկանիշներով

Ջրափրկարարներն օգնել են ափ վերադառնալ չկարողացող քաղաքացուն

ՀՀ ԶՈՒ գլխավոր շտաբի պետն այցելել է զինվորական հոսպիտալ

Հայաստան է ժամանել Բելառուսի ՆԳՆ պատվիրակությունը

Կողբ գյուղում 300 հա խոտածածկույթ է այրվել

Խոշոր հրդեհ Գեղարքունիքի մարզում. «Հայփոստ»-ի նախկին շենքը վերածվել է մոխրակույտի

Որոշվել է «Աթլետ» մրցաձևի հաղթողը

Դոլարի եւ եվրոյի փոխարժեքները նվազել են. ՀՀ կենտրոնական բանկը հրապարակել է նոր փոխարժեքներ

ՀՀ ԱԳ նախարար Արարատ Միրզոյանը հեռախոսազրույց է ունեցել Կիպրոսի ԱԳ նախարարի հետ

Առողջապահության նախարարի տեղակալը Թեհրանում քննարկել է դեղերի ներկրման և արտահանման հեռանկարային հարցեր

Զորամասերում շարունակվում են մարտավարաշարային պարապմունքները

Կարեն Նալբանդյանը՝ ՈՒԵՖԱ Եվրոպա Կոնֆերենցիաների լիգայի փլել-օֆֆ փուլի հանդիպման մրցավարների տեսուչ

Արմեն Դանիելյանը՝ վարչապետի աշխատակազմի տեսչական մարմինների աշխատանքների համակարգման գրասենյակի ղեկավարի տեղակալ

«Սուրմալու»-ի տարածքում կոտրել են նախարարի խորհրդականի մեքենայի ապակին և գողացել դրամապանակը. ԱԻՆ մամուլի խոսնակ

Հրշեջ-փրկարարները մարել են ընդհանուր մոտ 110,2 հա տարածքում բռնկված հրդեհները

Հանդիսության սրահներից մեկում վիճաբանությունն ավարտվել է դանակահարությամբ. 4 տղամարդ է հոսպիտալացվել

49-ամյա Ալվարդ Դիլբարյանը որոնվում է որպես անհետ կորած

ԱԱԾ նախագծով անցակետեր կստեղծվեն հայ-ադրբեջանական սահմանի որոշ հատվածներում

Լուսագյուղ-Երասխահուն ճանապարհահատվածի երթևեկությունն իրականացվում է մեկ գոտիով

Մինչև 9 ժամ վթարային ջրաջատումներ Երևանում ու մարզերում

Նոր նշանակում Քննչական կոմիտեում

Հայաստանի ֆուտբոլի Մ-19 հավաքականը մարզական հավաք կանցկացնի

Բարձր ջերմային ֆոնը կպահպանվի. օգոստոսի 18-23-ի եղանակային կանխատեսումը

ՌԴ ներկայացուցիչները «Սուրմալուի» պայթյունի հետևանքով ցավակցական հեռագրեր են հղել ԱԺ նախագահ Ալեն Սիմոնյանին

Նարինե Ավագյանը ազատվել է կադաստրի կոմիտեի ղեկավարի տեղակալի պաշտոնից․ վարչապետը որոշում է ստորագրել

Երևանում ԱՄԷ դեսպանությունը ցավակցություն է հայտնել «Սուրմալուի» պայթյունի հետևանքով 16 զոհվածների համար

Ստեփանակերտում բռնկված հրդեհի վայրում հայտնաբերվել է նռնականետի 2 նռնակ. Արցախի ԱԻՊԾ

Դավիթ Տոնոյանի փաստաբանական խումբը հայտարարություն է տարածել

Երուսաղեմի հայոց պատրիարքը ցավակցական ուղերձ է հղել «Սուրմալուի» պայթյունի հետևանքով զոհվածների հարազատներին