Նույն հողի հետ կապված միաժամանակ երկու հակադիր գործարքներ են եղել` տիրազուրկ գույքի ճանաչում եւ ժառանգության իրավունք

«Հայկական ժամանակ» օրաթերթի խմբագրությանն է դիմել քաղաքացի Ժորա Սմբատյանը: Նա պատմեց, որ Ձորաղբյուրում գտնվող իր հողամասը Կոտայքի մարզի նոտարական տարածքի նոտար Նունե Մանուչարյանը 2017 թվականի դեկտեմբերի 4-ին, որպես ժառանգություն, տվել է Անուշ Հայրապետյանին:

Բանն այն է, որ այդ հողամասը 1988 թվականին գործող «Ագրորադի այգեգործական ընկերության» կողմից տրվել է Անուշ Հայրապետյանի հորը` Վաչե Հայրապետյանին: Սակայն, ըստ Սմբատյանի, Վաչե Հայրապետյանը ընկերության կողմից տրված նպատակային (այգեգործական) հողը չի սեփականացրել եւ ՀՀ կառավարությանն առընթեր կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից սեփականության վկայական չի ստացել եւ հողին չի տիրապետել: Սմբատյանը նաեւ նշում է, որ Վաչե Հայրապետյանը հողի նկատմամբ ունեցած պարտավորություններն ու պարտականությունները չի կատարել եւ ընտանիքով տեղափոխվել է Ռուսաստանի Դաշնություն, որտեղ էլ 2011 թվականին մահացել է:

Սմբատյանի խոսքով՝ Վաչե Հայրապետյանն իր կենդանության օրոք այդ հողի նկատմամբ չի ունեցել պետական գրանցված սեփականության իրավունք եւ բնական է, որ չի էլ կազմել ժառանգություն, կտակ կամ նվիրատվություն: Նա պնդում է, որ նոտար Նունե Մանուչարյանը անտեսել է ՀՀ սեփականության մասին օրենքը եւ ժառանգության գործարք է կատարել: Սմբատյանը նշում է, որ դիմել է, որպեսզի տրամադրեն հիմքերը, սակայն Մանուչարյանը չի պատասխանել:

Սմբատյանը կարծում է, որ խախտվել են ժառանգության գործարք կազմելու մի շարք օրենքներ.

«Պետական նպատակային նշանակության հողը ենթակա չէ ժառանգության, թույլատրելի չէ: Խախտվել է Վաչե Հայրապետյանի իրավունքը, որը չի ցանկացել ունենալ հողի սեփականություն, մշակել, տիրապետել, ժառանգել: Անտեսված են ժառանգության հիմնական դրույթները, ըստ որի՝ ժառանգության հիմնական գործոնը ժառանգատուի կամքի արտահայտումն է՝ կտակի ձեւով: Իսկ մահվան դեպքում գույքը կարող է տնօրինվել միայն կտակի միջոցով:

Անուշ Հայրապետյանի հայրը մահացել է 2011 թվականի մարտի 23-ին, իսկ ժառանգության գործարքը կատարվել է 2017 թվականի դեկտեմբերի 4-ին: Խախտվել է ժառանգություն տալու ժամանակը, այն է՝ պետք է կատարվեր մահից հետո 6 ամսվա ընթացքում, մինչդեռ կատարվել է 7 տարի հետո: Խախտվել է նաեւ ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի անշարժ գույքի տիրազուրկ եւ սեփականության ձեռք բերման վաղեմության ուժով օրենքների հիման վրա սույն հողակտորի նկատմամբ իմ 18 տարվա գործունեություն կատարելու իրավունքը»,- ասաց Սմբատյանը:

Սմբատյանի ներկայացրած փաստաթղթերում նկատեցինք, որ ՀՀ Կոտայքի մարզի ընդհանուր իրավասության առաջին ատյանի դատարանն իր հայցը` Ձորաղբյուր համայնքի վերոնշյալ հողամասի տիրազուրկ եւ ձեռք բերման վաղեմության ուժով սեփականության իրավունքը ճանաչելու պահանջի մասին, բավարարել է 2018 թվականի հունվարի 30-ին:

Սակայն ժառանգության միջոցով էլ 2018 թվականի հունվարի 29-ին նույն հողը տրամադրվել է Անուշ Հայրապետյանին: «Փաստորեն ստացվում է, որ միաժամանակ երկու հակադիր գործարքներ են եղել` տիրազուրկ գույքի ճանաչում եւ ժառանգության իրավունք»,- ասաց Սմբատյանը:

Սմբատյանը նշեց, որ դրանից հետո Անուշ Հայրապետյանը ժառանգության եւ սեփականության վկայագրերով վերաքննիչ դատարան է դիմել առաջին ատյանի դատարանի վճռի դեմ: 2018 թվականի սեպտեմբերի 28-ին կայացած նիստի ժամանակ վերաքննիչ դատարանն առաջին ատյանի դատարանի վճիռն ամբողջությամբ բեկանելու որոշում է կայացրել: Սմբատյանի խոսքով՝ ինքը ցանկացել է իր դիրքորոշումը բանավոր ներկայացնել դատարանում, սակայն վերաքննիչ դատարանը թույլ չի տվել:

Այժմ մեզ դիմած Ժորա Սմբատյանը դարձյալ հայցադիմում է ներկայացրել Երեւան քաղաքի ընդհանուր իրավասության առաջին ատյանի դատարան եւ պահանջում է ժառանգության իրավունքի վկայագիրը անվավեր ճանաչել: «Հույս ունեմ, որ դատարանը ի սկզբանե կայացված որոշումը կթողնի ուժի մեջ եւ իմ պահանջը կկատարվի»,- ասաց Սմբատյանը:

Տպել
1380 դիտում

ՍԴ մտնելու պատրվակով աղմուկ առաջացնել, ամեն գնով Քոչարյանի գործով որոշում կայացնել...ինչ սցենարներ կարող են լինել վաղը

Վարդենիսում կհիմնանորոգվի երաժշտական դպրոցը, կկառուցվի եւ կվերակառուցվի լուսավորվածության ցանցը, կասֆալտապատվի 10 փողոց

Հրապարակվել է առաջիկա օրերին կայանալիք չվերթների ցանկը

Հայտնի է Ֆրանսիայի նոր կառավարության կազմը. կան նորեկներ, վերանշանակումներ ու փոխադրումներ

«Առողջ եղիր»՝ հորդորում ու մաղթում են երեխաները գյուղերից

ԱԺ-ն հուլիսի 8-ին արտահերթ նիստ է հրավիրել

Բնակարանային գողություն Ավանում. հափշտակված դրամապանակում նախնական տվյալներով՝ 1307 դոլար և 40 հազար դրամ է եղել

Հիմնանորոգվում է Ծովակ համայնքի խմելու ջրատարի արտաքին ցանցը

Արթիկում 21-ամյա երիտասարդ է դանակահարվել. կասկածյալը տղայի մորաքրոջ 49-ամյա ամուսինն է (տեսանյութ)

Նոր դպրոցի համար կառուցվելիք վերգետնյա անցումը թթվածնի նման անհրաժեշտ է աշակերտներին

Պարենի անվտանգությունը առաջնային նշանակություն ունի. նախագահի հանդիպել է «Սյունիք Ֆուդ» ընկերության սեփականատիրոջը

ՀՀ նախկին վարչապետ Արմեն Դարբինյանը դատի է տվել Իոսիֆ Կուբատյանին

Պետությունը տրիաժ ծառայության համար ֆինանսավորում կտրամադրի «Գյումրի» ԲԿ-ին. կենտրոնում 15 մահճակալանոց մեկուսարան կա

Եթե անորոշությունները շարունակվեն, 3-րդ եռամսյակում բյուջեի եկամուտների մի փոքր ավելի մեծ նվազում կունենանք․ պատգամավոր

Կորոնավիրուսով վարակված բժիշկներն առողջացել, վերադարձել են. «Գյումրի» ԲԿ-ն վերսկսում է պլանային վիրահատությունները

Մահվան ելքով պատահարները նվազել են, իշխանության ներկայացուցչի նկատմամբ բռնություն գործադրելու դեպքերը՝ աճել

Լեռնակերտում կընդլայնվի լուսավորության ցանցը. 38 նոր լուսակետ կավելանա

Արարատի մարզպետը 2019-ին 15 մլն դրամից ավելի եկամուտ է ստացել․ նրա հայրը նոր մեքենա է գնել

Արցախում ցեմենտի արտադրության գործարան կկառուցվի

Երեւանի գործող մանկապարտեզների աշխատակիցները կստանան հավելավճարներ, մյուսները կվճարվեն 100%-ով