Խորհրդարանը քննարկում է անշարժ գույքի միասնական գնահատման եւ հարկման համակարգի ներդրմանը նպաստող օրենքի նախագիծը

11/09/2019 schedule13:16

Ազգային ժողովը քննարկում է «Անշարժ գույքի հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտ կադաստրի հաշվարկման կարգի հաստատման մասին» օրենքի նախագիծը։

Կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սարհատ Պետրոսյանը նախագծի զեկուցման ժամանակ ասաց, որ օրինագծով ցանկանում են մտցնել Հայաստանի Հանրապետության տարածքում գույքի գնահատման եւ հարկման միասնական համակարգ:

Պետրոսյանի խոսքով՝ օրինագծի հաստատումը կարեւոր քայլ կդառնա անշարժ գույքի հարկային համակարգի եւ գնահատման արդյունավետության մեծացման հարցում:

Օրինագծով, մասնավորապես, առաջարկվում է՝

1) Գույքի հարկման հորիզոնական եւ ուղղահայաց արդարացի բաշխման սկզբունքների ամրապնդում, հարկային բեռի արդարացի եւ հավասարաչափ բաշխում՝ առանց հարկերի մեծացման անբավարար ապահովագրված հարկատուների համար,

2) Անշարժ գույքի միասնական գնահատման նոր, ավելի արդյունավետ համակարգի ներդրում. հողամասերի եւ դրանց հետագա բարելավման՝ ըստ անշարժ գույքի սահմանման եւ շուկայական գնագոյացման,

3) Գույքի հարկման վարչարարության պարզեցում,

4) Անշարժ գույքի շուկայի զարգացմանն աջակցություն եւ անշարժ գույքի շուկայում գնային իրավիճակի մասին վերլուծական տեղեկությունների տրամադրում,

5) Հանրապետությունում անշարժ գույքի ընդհանուր եւ շուկայական արժեքի զանգվածային գնահատական:

Նախագծի քննարկման ժամանակ ԱԺ «Լուսավոր Հայաստան» խմբակցության պատգամավոր Տարոն Սիմոնյանը Սարհատ Պետրոսյանից հետաքրքրվեց՝ օրինակ՝ Աբովյան փողոցում ապրող մի տարեց թոշակառու կին բացի իր թոշակից այլ եկամտի աղբյուր չունի, եւ, եթե ըստ ներկայացված բանաձեւի, նրա բնակարանի գույքահարկը բարձրանում է, նման դեպքերում խնդիրն ինչպե՞ս է լուծվելու․

«Այս օրենքն այդ հարցի պատասխանը չունի, բայց մենք բազմաթիվ անգամներ անդրադարձել ենք, որ պետք է նաեւ այլ գործիքներ կիրառել։ Սրան հաջորդելու է դրույքաչափի վերանայումը եւ կա նաեւ չհարկվող շեմը, որտեղ եւս փոփոխություն է ենթադրվում։ Այսօր 3 մլն դրամից ցածր կադաստրային արժեք ունեցող գույքերը չեն հարկվում, եւ այս փոփոխությունից հետո, վստահաբար, վերանայելու ենք շեմը»,- ասաց Կադաստրի կոմիտեի նախագահը՝ նշելով, որ հատկապես թանկ տեղերում գտնվող գույքին, մի շարք գաղափարներ է շրջանառվում, օրինակ՝ անշարժ գույքի հարկը պարտքի տեսքով կցել գույքին եւ հնարավորություն տալ անձին գույքը օտարելիս կամ ժառանգելիս վճարել հարկը։ Պետրոսյանը շեշտեց՝ որեւէ մեկը խոցելի վիճակում չպիտի լինի եւ լուծումներ գտնելու են։

Տպել
396 դիտում

Դատավոր Դավիթ Գրիգորյանը դատական հայց է ներկայացրել ԲԴԽ անդամ Լիպարիտ Մելիքջանյանի դեմ

Արմավիրի մարզադաշտը կարող է վերանվանվել Նիկիտա Սիմոնյանի անունով

Բակո Սահակյանն ընդունել է «Իմ քայլը» հիմնադրամի եւ «Վորլդ Վիժոն»-ի ներկայացուցիչներին

Չինացի ներդրողները դեռ պետք է որոշեն`գալիս են Հայաստան, թե ոչ․ վարչապետը՝ Ալավերդու պղնձաձուլարանը վերագործարկելու մասին

«ARMENIAN HELICOPTERS» ընկերության 4 ուղղաթիռները կարող են ծառայել ԱԻՆ-ին՝ հրդեհաշիջման կամ այլ աշխատանքների ժամանակ

20-ամյա տղային անազատության մեջ են պահել եւ գումար պահանջել ազատ արձակելու համար

Պանամայի քաղաքացի ներկայացած անձինք կեղծ թղթադրամների համար պահանջել են 1 միլիոն դոլար (տեսանյութ)

«Արարատ»-ի գլխավոր մարզիչը հրաժարական է տվել

Էլեկտրական գեներատորով բեռնված մեքենան թեքվել էր, առկա էր գեներատորի ընկնելու վտանգ

Աշխարհի 17 երկրներից նկարիչներ կգան Հայաստան, նրանք 10 օր կապրեն ու կստեղծագործեն Տավուշում

ԱԳ նախարար Զոհրաբ Մնացականյանը մի շարք հանդիպումներ է ունեցել Վիլնյուսում

Երեխային կարող է խփել միայն իսկական մանկավարժը. Արմինե Դավթյանի հայտարարությունը մտահոգել է ոլորտի պատասխանատուներին

ՔՊ նիստին որոշվել է ՍԴ նախագահ Հրայր Թովմասյանի լիազորությունները դադարեցնելու գործընթաց սկսել

Եթե Ադրբեջանը Ղարաբաղի հարցում կատեգորիկ եւ կոմպրոմիս չճանաչող է, մենք էլ կասենք` Արցախը Հայաստան է եւ վերջ. Փաշինյան

Վլադիմիր Կարապետյանը մեկնաբանել է Արթուր Վանեցյանի հայտարարությունը

Երեւանի բնակարաններից մեկի նկուղում հայտնաբերվել է 69-ամյա քաղաքացու դի

Փոխվարչապետ Ավինյանն ընդունել է Հայաստանում դիվանագիտական առաքելությունն ավարտող ՄԹ դեսպանին

100 փաստ Նոր Հայաստանի մասին-2. (ամբողջական)

Քաղաքապետը որոշեց քանդել շենքը, դատարանը որոշումն անվավեր ճանաչեց, բայց կառուցապատողը, մեկ է, կքանդի

Ոստիկանները հայտնաբերեցին պոռնկությամբ զբաղվելու մեջ կասկածվող 28 կնոջ (տեսանյութ)